欠款抵账房屋转让协议

甲方：

身份证：

乙方：

身份证：

经充分协商,甲乙双方现就房屋转让事宜订如下条约：

一、甲方自愿将所属的房屋转让给乙方所有，下列为此房屋信息：

1、房屋坐落：

2、该房屋的所有权证号：

3、国有土地使用权证号：

二、付款金额及方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币          元整（大写），此笔购房款项直接从甲方对乙方的欠款中抵账（执行借条2020年3月31日内容）。

三、交付期限

甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方。

四、 甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

五、 关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，将按本合同的第四条处罚以及赔偿。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

七、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

九、本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。

十、本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：　　　　　　　　　 乙方（签章）：

______年____月____日　　　　       ______年___月___日

本合同见证人：

本合同见证人：

年   月   日